今回もリノベの一歩横浜の自然素材定額リノベーションパッケージプラン

「777HOUSE」(スリーセブンハウス)の魅力をお伝えさせて頂きます!

シリーズ3回目となっていますので、

ぜひ最初の記事から読んで頂けると大変嬉しいです!

宜しくお願い致します!

『知ってほしいからアピールします!失敗しない中古リノベ「777HOUSE」の魅力①


『知ってほしいからアピールします!失敗しない中古リノベ「777HOUSE」の魅力②



今回は、「777HOUSE」(スリーセブンハウス)がなぜこんなに安いのか?について、

その秘密を解説させて頂きます。


□そもそもパッケージプランとは?

「777HOUSE」は自由プランなのに定額のパッケージプランです。

通常、「自由プラン」の対局が「パッケージプラン」ですよね?

「自由にプランニングする」ということは、何を選ぶかわからないわけですから、

「材料を大量仕入れしてコストを下げる」とか、

「仕入れする材料を絞ってコストを下げる」とか、

「同じ間取りやデザインを生産してコストを下げる」といった、

いわゆる「コストダウンする」いうことが出来ないわけです。

これらは全て「パッケープラン」でやることですよね。

パッケージプランは「ローコストにする」とこを目的にして行い、

お客様のメリットとしては、「選択肢は限られるけど安くなる」ということだと思います。

逆に「自由プランにする」場合のお客様のメリットは、

「コストダウンは出来ない替わりに自分好みに自由にリノベーション出来る」ことだと思います。

リノベの一歩横浜が実現したい、「ワクワクする世界に一つだけの住まい」です。

でも、「777HOUSE」は、

「間取り設計はフリープラン」(設計料も込み)。

「自由なのに定額パッケージ」。

「平米数が変わってもお値段は変わらない」。

「コストの高い無垢材やタイルを自由に選べる」(標準仕様に込み)。

だけど、お値段はわかりやすいように定額表示。

この相反する要素を全て解決してしまっているのが「777HOUSE」であり、

実際に他社さんでこの仕組みをまだみたことがないので、

「日本でまだここだけ」の「全く新しい定額リノベーションプラン」と言っている理由です。


*高級素材を標準にしているのにお求め安い低価格を実現

無垢フローリングは比較的安価な「パイン材」のみではなく、

「オーク」も「バーチ」も「ラーチ」も全て標準に込みで追加無し。

塗装もワックスやウレタン塗装は使用せず、

「国産メーカーの植物性自然素材オイル」を採用。

こちらも標準仕様の中に込みで追加費用は発生しません。

また、オシャレで可愛いタイルも自由に選べます。

高級タイルとして有名な、

「名古屋モザイク」さんや「平田タイル」さんから自由に選んでも追加費用無しです。

こういったことに詳しいお客様は、この説明で大変驚いて下さいます。

「このメーカーが使えて、本当にこのお値段なんですか?」と言って頂けます。


*住宅ローン+「月々約2万円」でこの暮らし

一歩がお手伝いしたいお客様は、

大金持ちの方でもなく、

リノベーションの知識が豊富で雑誌に載るような豪華な住まいを創りたい方でもなく、

「結婚したのでマイホームに憧れて」

「子供が生まれたのでアパートから夢のマイホーム」

「子供が小学校に入る前にマイホームを」といったような、

ごくごく普通に「夢のマイホーム」をお探しになるお客様。

でも、一歩がお手伝いしたいことは、

売り手側の都合で創られた新築やリフォーム済み物件だけでなく、

「それと同じ支払額でこんなに自由でこんなに素敵な住まいが手に入るのです!」

という、「中古を買って自分好みにリノベーション」という選択肢を提供したい。

そう考えています。

ですから「数パーターンの中から選ぶセレクト型のパッケージプラン」では、

自由で自分好みの「世界に一つだけの暮らし」が誕生しません。

でも「自由に注文住宅のような住まい」は予算が高くなって諦めないといけなくなる。

この2つの問題を可決するために、

「素材や施工はとことん拘り、それ以外の要素で徹底的にコストダウンしよう!」

と挑戦した結果、「777HOUSE」は誕生したのです。


□理由は素材や施工以外での徹底的なコストダウン

リノベの一歩横浜では、少しでも良い素材をお求め安くするために、

様々なコストダウンに取り組んでいます。

しかし、一般的な手法としての、ローコストの素材のみを使うことや、

職人さんを削減して実現するようなコストダウンでは意味がありません。

一歩の実現したい暮らしが提供出来ないからです。

その為、「素材や施工はとことん拘り」、

それ以外の部分では徹底的にコストダウンに取り組んでいます。


*商圏を絞り信頼できる職人さんのみに依頼

リノベの一歩横浜は、基本的には地元の横浜を中心に、

川崎・横須賀・湘南エリアで中古物件探しとリノベーションのお手伝いをしています。

よく「一都三県がサービス対象」といった大きな会社さん(関東の場合)をみかけますが、

それだけ大きなエリアを同じ職人さんがカバーすることは出来ません。

そうすると当然施工品質のバラツキが生まれたり、

広いエリアをカバーしていくための「広告費」や「人件費」が増えていきます。

これら全てのコストは最終的にはお客様への「販売価格」に転嫁されるわけですから、

コストダウンの逆をいく結果となります。

その為、リノベの一歩横浜では、

「信頼できる職人さんが対応出来る範囲」にサービス対象を絞って営業することで、

「品質」を保ったまま、出来る限りのコストダウンに成功しています。


*少数精鋭主義での顧客サービス

人員についても、少数精鋭主義を基本理念とし、

一人一人が「一気通貫のスペシャリスト」としてお客様のお手伝いをしています。

確かに「中古住宅を買ってリノベーション」は様々な工程があります。

その工程ごとに人員を配置して担当者毎の分業制にすれば、

一見きめ細かなサービスが出来るように思いますが、

お客様にとっては、「パート毎に人が変わって毎回説明が必要」だったり、

「話が通っていない」、

「前のパートを担当した人と言うことが違う」など、

色々とストレスに感じてしまうことも増えてしまします。

何よりそれだけ沢山の人を配置すれば、それだけ人件費が増えるわけですから、

その分は必ず価格に転嫁されますね。

その為、リノベの一歩横浜では、

出来るだけ一人の担当が物件探しも、住宅ローンも、リノベーションのアイデアも、

一気通貫でお手伝い出来るように取り組んでいます。

「住宅ローンは提携の別会社を使って手数料を取る」なんてもってのほかです!

一歩では社長自ら銀行との交渉も物件探しもなんでもやります!

そうやって実現したコストダウン分を「価格でお客様に還元する」ようにしています。


*高級素材の仕入れ価格交渉

一般的なパッケージプランでは「オプション対応」となる、

無垢フローリングや無垢の羽目板などの高級素材。

リノベの一歩横浜の「777HOUSE」では全て初めから標準仕様に入っています。

それは一歩が実現したい住まいや理想の暮らしの理念に共感頂き、

その理念に賛同頂ける商社さんのご協力のもと、

出来る限りの低価格設定をして頂き、追加費用ではなく、

標準仕様の中でご提供することが出来ています。

予算で諦めてしまうことのある「自然素材の心地よい暮らし」。

木の香りに包まれる「本物素材」の住まいを皆様に。

そんな想いが「777HOUSE」の原動力となっているのです。


□まずは無料の資料請求

今回も沢山お伝えさせて頂きましたが、

「777HOUSE」の魅力はまだまだいっぱいあります!

お伝えしきれないことは、無料でプレゼントしているパンフレットに記載されています。

是非お気軽にリノベの一歩HPより、無料の資料請求をしてみて下さい。

「777HOUSE」のパンフレットだけではなく、

一歩で「世界に一つだけの暮らし」を実現したお客様の施工事例集もプレゼントしています!

または、リノベの一歩横浜【公式】HPの「777HOUSE」ページでもっと詳しくご確認下さい!