今話題の「中古住宅買ってリノベーション」というマイホームの新しい選択肢。

インターネットで検索すると、

「ワンストップサービスでお手伝い!」といった言葉をよく見かけます。

私たちリノベの一歩横浜もこの「ワンストップサービス」を強みにしている会社です。

でもお客様とお話ししていると、

「物件探しからお願い出来るとは知らなかった」という言葉を聞くことも事実。

その為今回は「ワンストップサービス」の基本的なことについて解説致します。


□ワンストップサービスとは

「中古住宅を買ってリノベーション」においての「ワンストップサービス」とは、

「中古物件探し→住宅ローン→リノベーションの設計・施工→アフターサービス」

までを一社で全てお手伝い出来ること。

お客様にとっては「一つの窓口」で任せられるシステムをいいます。

元々は「物件探しは不動産屋さんへ」、「リノベーションは建築会社へ」、

お客様がそれぞれ個別に相談にいかなければなりませんでした。

それを「窓口ひとつ」で全て一社完結できるサービスとなります。

お客様にとっては、中古を買ってリノベーションがとても簡単になります。

でも、たまに見かけるケースとしては、「ワンストップサービス」と謡いながら、

実際は「不動産会社とリフォーム会社の2社が存在するコラボ」であったり、

絶対に必要な「不動産業と建設業」の2つの免許のうち、

どちらか一つしか持っていない会社なども残念ながら存在します。

この2点については、事前にしっかり確認することはとても大切ですね。


□ワンストップサービスのメリット

お客様がワンストップサービスを強みにする会社に依頼するメリットとしては、

大きくわけて2つあると思います。


①複雑な流れが一社で分かりやすく相談しやすい。

先ほどお話しした「物件探しからお願い出来るとは知らなかった」というお客様は、

「物件探しは不動産屋さん、リノベーションはリフォーム屋さん」に相談するのが

普通だと思っていたそうです。

一般的に考えたら当然そうですよね。

でもそれだと、

全体的な流れがイマイチ把握できない状態で各会社に相談しなければならない。

それでは大変なストレスになってしまうと思います。

ワンストップサービスの会社では、

全ての流れが一気通貫でお手伝い出来るので、

例えば物件探しなども、

そのあとのリノベーションまで想定して中古物件の提案をしてくれます。

実際リノベの一歩横浜では、中古物件の内見時に、

「この壁は取れる」

「キッチンは移動できそう」などの、

リノベーションのイメージをその場で膨らませながら物件見学が出来たり、

逆に希望のリノベーションが出来ないことがその場でわかったり出来るので、

物件選定の基準がはっきりし、大変わかりやすいと好評を頂いています。


②予算の取り方や予算配分がわかりやすい

「中古を買ってリノベーション」する場合、ここはとても大切なポイントです。

住宅ローンを組むにしても、現金で購入するにしても、

全てのお客様に「予算」は存在します。

マイホームを「買うだけ」なら、自分の予算内の不動産を探せばそれでよいのですが、

中古を買ってリノベーションは、

「物件価格とリノベーション費用をそれぞれいくらにするか?」で、

どんな暮らしが出来るのかが全く変わってくるからです。

リノベの一歩横浜でも、

不動産会社で物件を決めてきた状況でご相談に来て頂けるお客様もいますが、

殆どの場合が住宅ローンを利用するので、

「不動産屋さんにリノベーション費用はこれくらいじゃないかと言われて・・・」と、

なんの根拠もない予算取りをされてご来店されるお客様もいらっしゃるのが事実です。

その予算で希望するリノベーションが出来れば良いですが、

不動産屋さんの「単なる予想」で決められた予算では全く現実に合わないことも・・・。

「ワンストップサービス」の会社では、最初の資金計画の段階で、

「希望のリノベーションをするならこれくらいの予算が必要」といった、

物件価格とリノベーションの「予算配分の相談」からスタート出来るので、

物件探しからリノベーションまでをとてもスムーズに進めることが出来ます。


まとめ

今話題の「中古を買ってリノベーション」で、

ワンストップサービスの会社が選ばれている理由は、

全てにおいての「わかりやすさ」。

「わかりやすい」は何よりも「安心」出来ますよね。

あとは、「不動産とリノベーションどちらもプロ」の会社に相談するのが、

失敗しないための最大のコツです。

リノベの一歩横浜は、神奈川・横浜エリアの地元情報をもとに、

リノベーション向き物件探しから、

リノベーションの設計・施工、

リノベーション一体型住宅ローンのお手伝い、

家具・照明などのインテリア販売まで、

全てワンストップサービスでお手伝い致します。

ご興味を持って頂けるお客様がいらっしゃいましたら、

まずは「資料請求ページ」より、

無料の資料請求をお願い致します。

中古を買ってリノベーションがよくわかるパンフレットと、

一歩で「世界に一つだけの暮らし」を実現したお客様の

「施工事例集」もプレゼント致します。