「鉄骨造のリフォームを考えているけれどどれくらいの費用がかかるのかな」
「スケルトンリフォームにかかる工事期間ってどれくらいだろう」
このようにお考えの方は多数いらっしゃるでしょう。
そこで今回は、鉄骨造のスケルトンリフォームにかかる費用相場と工事期間についてご紹介します。

□鉄骨造のスケルトンリフォームにかかる費用相場とは

鉄骨造のスケルトンリフォームにかかる費用相場は、800万円~1250万円ほどです。
これは、中古マンションのリノベーションのような、内装のみのリノベーションの場合です。
また、リフォームを行う際にデザイン性やグレードをこだわる場合、1500万円ちかくなることも少なくありません。

鉄骨造のスケルトンリフォームをするとなると、必要になる費用は主に3つに分けられます。

・骨組み以外を解体して撤去する費用
・補強工事にかかる費用
・リフォームにかかる費用

まず、スケルトンリフォームを行うとなると、最初の段階で骨組みの状態になるまで解体します。
骨組み以外を解体して撤去するのにかかる費用は、1坪で約7~8万円ほどです。

それに加え、補強工事をするとなると、1坪30万円ほどかかるでしょう。

また、築年数の古いマンションであれば断熱材が使われていない、または機能していない可能性があります。
そういった場合、断熱リフォームを行うのにも1坪30万円ほど費用がかかります。

築年数とは関わらず、直したい部分が多くある場合、何度も部分的なリフォームを行うのは非効率です。
スケルトンリフォームを行う際に一緒にリフォームすることをおすすめいたします。

□鉄骨造のスケルトンリフォームにかかる工事期間について

ここでは、鉄骨造のスケルトンリフォームをするのにかかる期間についてご紹介します。

中古マンションをスケルトンリフォームするとなると、解体し始めてから1~1カ月半ほど期間がかかります。

スケルトンリフォームをご検討中の方で仮の住まいを考えておられる方は、柔軟に対応できるような住まいを探すことをおすすめします。
スケルトンリフォームには想定外のことが十分に起こり得ます。
お客様が実際にリフォームをしている最中に、変更したい部分が出てきたり、解体してみて初めて問題がわかったりすることもあります。

これらを考慮して余裕をもっておくことをおすすめいたします。

□まとめ

今回は鉄骨造のスケルトンリフォームにかかる費用相場と工事期間についてご紹介しました。
当社では、中古マンションをリフォームするご依頼を承っております。
リフォームをお考えの方はぜひ当社までお問い合わせください。